Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Profil-ID:
GI-66249
Ladenfläche am Marktplatz in Nordenham
| Standort: |
Stadt Nordenham Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 204 m² |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
Beschreibung
Dieses ebenerdige Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1986 direkt am Marktplatz in der Fußgängerzone von Nordenham.
Das Ladenlokal wurde von 1986 bis 2004 vom Eigentümer als Apotheke betrieben. Seit 2004 wurde die Fläche an einen Apotheker vermietet, der Mietvertrag endet zum 31.07.2023, sodass die Flächen vom Käufer zu aktuellen Konditionen neu vermietet werden können.
Insgesamt stehen hier ca. 203,66m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen geräumigen Verkaufsraum, einen Büro-/ Personal-/ Laborbereich, sowie Lager und Toiletten verteilt. Durch zwei vorhandene Eingänge zum Marktplatz besteht auch die Möglichkeit die Fläche in zwei Läden aufzuteilen. Dies war auch der ursprüngliche Zustand bei der Errichtung des Gebäudes.
Das Ladenlokal wurde von 1986 bis 2004 vom Eigentümer als Apotheke betrieben. Seit 2004 wurde die Fläche an einen Apotheker vermietet, der Mietvertrag endet zum 31.07.2023, sodass die Flächen vom Käufer zu aktuellen Konditionen neu vermietet werden können.
Insgesamt stehen hier ca. 203,66m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen geräumigen Verkaufsraum, einen Büro-/ Personal-/ Laborbereich, sowie Lager und Toiletten verteilt. Durch zwei vorhandene Eingänge zum Marktplatz besteht auch die Möglichkeit die Fläche in zwei Läden aufzuteilen. Dies war auch der ursprüngliche Zustand bei der Errichtung des Gebäudes.
Ausstattung:
Lage:
In Nordenham zu sein bedeutet, den frischen Wind einer Region zu spüren, der die hohe Lebensqualität mit der impulsiven Kraft eines attraktiven Wirtschaftsstandortes verbindet. Die Stadt Nordenham ist eingebunden in eine Region mit Bremerhaven (Fährverbindung 4 km), mit Bremen durch den Wesertunnel (67 km) und Oldenburg (54 km).
Der besondere Reiz und die Attraktivität Nordenhams zeichnen sich gerade durch die Vielseitigkeit und ihre hohe Lebensqualität aus. Vielseitigkeit deshalb, weil in Nordenham zum einen eine starke internationale Wirtschaft vorhanden ist. Zum anderen hier das typische Kleinstadt-Flair mit Handwerksstruktur zu finden ist. Gerade diese perfekte Mischung aus starken Zukunftsbranchen, traditionellem Gewerbe und eine wunderschöne und einzigartige Landschaft mit viel Wasser und einem Strand in der Innenstadt, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, engagierten Vereinen und einladend stressfreie Einkaufsmöglichkeiten prägen
die Stadt und machen sie sehr lebenswert.
Der besondere Reiz und die Attraktivität Nordenhams zeichnen sich gerade durch die Vielseitigkeit und ihre hohe Lebensqualität aus. Vielseitigkeit deshalb, weil in Nordenham zum einen eine starke internationale Wirtschaft vorhanden ist. Zum anderen hier das typische Kleinstadt-Flair mit Handwerksstruktur zu finden ist. Gerade diese perfekte Mischung aus starken Zukunftsbranchen, traditionellem Gewerbe und eine wunderschöne und einzigartige Landschaft mit viel Wasser und einem Strand in der Innenstadt, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, engagierten Vereinen und einladend stressfreie Einkaufsmöglichkeiten prägen
die Stadt und machen sie sehr lebenswert.
Sonstiges:
- Baujahr 1986
- MEA 137,87 / 1000
Der entsprechende Energieausweis befindet sich in Erstellung und lag uns zum Zeitpunkt der Expośeerstellung nicht vor. Nach §16 EnEV 2014 ist der Eigentümer jedoch dazu verpflichtet, dem Kaufinteressenten den Energieausweis bei der Besichtigung vorzulegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
- MEA 137,87 / 1000
Der entsprechende Energieausweis befindet sich in Erstellung und lag uns zum Zeitpunkt der Expośeerstellung nicht vor. Nach §16 EnEV 2014 ist der Eigentümer jedoch dazu verpflichtet, dem Kaufinteressenten den Energieausweis bei der Besichtigung vorzulegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Interne Bezeichnung:
27098
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 204 m² | ||
| Gesamtfläche: | 204 m² | Grundstücksfläche: | 695 m² |
Baujahr:
1986
Kaufpreis:
| Preis: | 450.000,00 € |
| Anmerkungen: | 2.209,56 €/m² |
| Provision: | 5,95 % inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
Lage
Adresse:
26954 Nordenham
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Landessparkasse zu Oldenburg
Cloppenburger Straße 304
26133 Oldenburg
26133 Oldenburg
| Telefon: | 0441 230 7317 |
| Fax: | 0441 230 7458 |
| Homepage: | http://www.lzo.com/immobilien |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Joscha Kolnisko
E-Mail:
Impressum:
Name: Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtiger: Vorstandsvorsitzender
Michael Thanheiser
Anschrift: Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon: 0441 230-0
Handelsregister: AG Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 3568
Berufsaufsichtsbehörde: Firmenname:
Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Firmenanschrift:
Anstalt des öffentlichen Rechts
Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon:
0441 230-0
Vertretungsberechtigter:
Vorstandsvorsitzender Michael Thanheiser
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr.29
60311 Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str.108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str.24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117472041
Online-Streitbeilegung: <p>Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin</p>
<p>Die Europäische Kommission hat eine <a href="http://ec.europa.eu/odr" target="_blank" rel="noopener">Online-Streitbeilegungsplattform</a> errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
Schlichtungsstelle: <p>Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
<a href="http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html" target="_blank" rel="noopener">http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
</p>
<p>Die Landessparkasse zu Oldenburg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtiger: Vorstandsvorsitzender
Michael Thanheiser
Anschrift: Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon: 0441 230-0
Handelsregister: AG Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 3568
Berufsaufsichtsbehörde: Firmenname:
Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Firmenanschrift:
Anstalt des öffentlichen Rechts
Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon:
0441 230-0
Vertretungsberechtigter:
Vorstandsvorsitzender Michael Thanheiser
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr.29
60311 Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str.108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str.24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117472041
Online-Streitbeilegung: <p>Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin</p>
<p>Die Europäische Kommission hat eine <a href="http://ec.europa.eu/odr" target="_blank" rel="noopener">Online-Streitbeilegungsplattform</a> errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
Schlichtungsstelle: <p>Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
<a href="http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html" target="_blank" rel="noopener">http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
</p>
<p>Die Landessparkasse zu Oldenburg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Letzte Aktualisierung des Profils am 06.03.2025.
