• Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB
• Stützenraster: ca. 12 m x 24 m
• Bodentraglast: ca. 5 t/m²
• RWA Dachluken
• PKW-Stellplätze: bis zu 38 St.
• LKW-Stellplätze: 2 St.
• Überladebrücken: 14 St. - 7 St. pro Unit
• Überladebrücken Jumbo: 2 St. - 1 St. pro Unit
• Ebenerdige Tore: 2 St. - 1 St. pro Unit
• LED Beleuchtung
• Sprinkleranlage nach ESFR
• Staubfreier Boden
• WGK3-fähig
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: Erstbezug
Profil-ID:
GI-66968
WGK-3 FÄHIGE LOGISTIKHALLE
| Standort: |
Stadt Braunschweig Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Halle/Produktion
→ Lager |
| Nutzfläche: | 7.413 m² |
| Mietpreis: | 6,75 € pro Monat |
Beschreibung
Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.662 m², die sich auf zwei Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 7.016 m² Lagerfläche, ca. 309 m² Bürofläche und ca. 508 m² Mezzaninfläche sowie ca. 6.953 m² Lagerfläche, ca. 416 m² Bürofläche und ca. 460 m² Mezzaninfläche. Pro Hallenabschnitt stehen 7 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,00 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung, eine Sprinkleranlage und ein staubfreier Fußboden werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Ausstattung:
Lage:
Das nördlich von Braunschweig gelegene Gewerbegebiet Forschungsflughafen Braunschweig hat eine Gesamtgröße von ca. 40 ha und ist eines der kleineren Gewerbegebiete in Braunschweig. Hier haben sich unzählige Unternehmen im Bereich Forschung wie auch produzierendes Gewerbe und Logistik angesiedelt.
Die Autobahnen BAB 2 sowie die BAB 391 liegen ca. 4 km entfernt und sind, genauso wie der Flughafen Braunschweig (ca. 4 km) und die Braunschweiger Innenstadt (ca. 8 km), gut erreichbar.
Die Autobahnen BAB 2 sowie die BAB 391 liegen ca. 4 km entfernt und sind, genauso wie der Flughafen Braunschweig (ca. 4 km) und die Braunschweiger Innenstadt (ca. 8 km), gut erreichbar.
Interne Bezeichnung:
2024348 U2 (1/351)
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 7.413 m² |
| Gesamtfläche: | 7.829 m² |
Baujahr:
2024
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietpreis:
| Preis: | 6,75 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
38108 Braunschweig
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
Hermann-Ritter-Straße 112
28197 Bremen
28197 Bremen
| Telefon: | 0421 40890627 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Jörg Lachmann
Letzte Aktualisierung des Profils am 16.01.2025.
