Informationen zur OpenImmo-Schnittstelle

Übertragen Sie Ihre Gewerbeimmobilienangebote bequem mittels einer Schnittstelle im „OpenImmo-Format“ aus Ihrer Immobiliensoftware heraus in das komsis-System. Diese Option ist ebenso wie das Gesamtangebot von komsis für Sie kostenlos.

Schritt 1: Wenn Sie im Formular die Option „OpenImmo-Import gewünscht?“ ausgewählt haben, erhalten Sie von uns an Ihre im Formular angegebene E-Mail-Adresse die für die Einrichtung der Schnittstelle in Ihrer Immobiliensoftware erforderlichen Informationen (Anbieterkennung, FTP-Server-Adresse, Benutzername, Passwort).

Schritt 2: Nachdem Sie Ihre Daten erstmalig übermittelt haben, prüfen wir zunächst, ob der Import in das komsis-System wie gewünscht erfolgt. Dieser Schritt ist nötig, weil jede Immobiliensoftware die OpenImmo-Schnittstelle ein klein wenig anders interpretiert und wir wollen, dass der Import die bestmögliche Präsentation Ihrer Anzeigen liefert.

Schritt 3: Falls der Test des Erstimports erfolgreich war, werden wir die OpenImmo-Schnittstelle für Sie aktivieren und Ihre Anzeigen in komsis einspielen. Ab dann werden von Ihnen gelieferte neue Daten immer automatisch mit ihren bisherigen komsis-Anzeigen abgeglichen. Falls der Test nicht erfolgreich war, werden wir schnellstmöglich unser Importprogramm verbessern und dann die Daten einspielen. Über jeden erfolgten Import erhalten Sie ein Ergebnisprotokoll an die bei uns angegebene E-Mail-Adresse.

Ergänzende Technische Hinweise

Wir setzen voraus, dass Ihre Immobiliensoftware die Daten im OpenImmo-Format als ZIP-Archiv bereitstellt. In dem ZIP-Archiv wird eine OpenImmo-XML-Datei erwartet sowie alle darin referenzierten Fotos, Grafiken und anderen Dateien. Dieses ZIP-Archiv muss von Ihrer Immobiliensoftware auf dem von uns vorgegebenen FTP-Server abgelegt werden.

Für das OpenImmo-Format setzen wir keine spezielle Versionsnummer voraus. Wir können Importe verschiedener Versionen einlesen. Wir bieten Ihnen die FTP-Übertragung an, da nur so ein Vollabgleich möglich ist, der für eine spätere Aktualisierung ihrer Angebotsprofile am besten zu verwenden ist.

Eine Übertragung per OpenImmo-Schnittstelle ist als Vollabgleich oder Teilabgleich möglich. Beim Vollabgleich werden jedes Mal alle Objekte, die Sie auf komsis präsentieren wollen, übertragen. Das komsis-System erkennt dann automatisch, welche Objekte neu aufgenommen, aktualisiert oder gelöscht werden müssen. Beim Teilabgleich werden nur die geänderten Objekte übertragen sowie die Kennzeichnung der zu löschenden Objekte. Wenn Sie mehr als 5 Objekte in komsis einstellen wollen, ist auf jeden Fall der Teilabgleich zu empfehlen, da dadurch das Volumen der zu übertragenden Daten erheblich reduziert werden kann.

Das komsis-System aktualisiert die im Internet präsentierten Objekte immer einmal am Tag gegen Mitternacht. Wenn Sie also wollen, dass Ihre aktuellen Objekte an nächsten Tag auf komsis sichtbar werden, müssen Sie dafür sorgen, dass Ihr OpenImmo-Export spätestens in den Abendstunden bei uns eintrifft. Senden Sie uns den Export nach Mitternacht zu, dann erscheinen Ihre aktuellen Objekte erst am darauffolgenden Tag auf komsis.

Sollten Ihre Fragen trotz dieser Informationen nicht beantwortet sein bzw. haben Sie Wünsche oder Anregungen, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf: info@komsis.de