Eine Zentralheizung (Erdgas) versorgt die vermietete Wohnung über den Garagen und das Wohn- und Geschäftshaus über Fernwärmeleitungen. Die in den Hallen vorhandenen Heizregister sind derzeit nicht im Betrieb.
Die Zufahrtstore in den Hallen sind zwischen 3,00m und 4,00m hoch.
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ringsherum eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über zwei elektrische Rolltore.
Das Grundstück bietet auf den Freiflächen ausreichende Stellplatzmöglichkeiten.
Profil-ID:
GI-65949
Entwicklungsgelände Untere Dehnestraße in Seesen an der A7
| Standort: |
Stadt Seesen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Gewerbegrundstück |
| Nutzfläche: | 3.200 m² |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
das historische Bauunternehmergelände in der Dehnestraße in Seesen ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus, einer Kunststeinhalle mit Aluminiumwerkstatt, einer Lagerhalle, einer Tischlerei und weiteren Nebengebäuden bebaut.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1945 erbaut und 1954 und 1977 erweitert. Das Untergeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnflächen des Erd-, Ober- und Dachgeschosses befinden sich derzeit im Leerstand und verfügen insgesamt über 290qm.
Die um 1946 massiv erbaute Kunststeinhalle verfügt auf drei Geschossen über eine Fläche von ca. 850qm. Teilflächen sind derzeit vermietet.
Die Lagerhalle auf dem östlichen Grundstücksteil hat eine Grundfläche von ca. 770qm und ist teilvermietet.
Die Tischlerei wurde 1977 erbaut, verfügt über ca. 1.000qm Nutzfläche und ist teilvermietet.
Der Jahresrohertrag für die teilvermieteten Flächen beträgt derzeit: 17.841,90 EUR.
Mit einer entsprechenden Entwicklungsstrategie lässt sich dieser Wert vervielfachen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit den Nutzungen GI und WA. Der WA-Bereich verfügt über Flächen, auf denen beispielsweise Baugrundstücke hergestellt werden können.
Das Grundstück wird als Ganzes verkauft. Teilkäufe sind nicht möglich.
Weitere Informationen und ein detailliertes Exposé erhalten Sie auf unsere Homepage.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Liedtke Immobilien
Hendrik Liedtke
das historische Bauunternehmergelände in der Dehnestraße in Seesen ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus, einer Kunststeinhalle mit Aluminiumwerkstatt, einer Lagerhalle, einer Tischlerei und weiteren Nebengebäuden bebaut.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1945 erbaut und 1954 und 1977 erweitert. Das Untergeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnflächen des Erd-, Ober- und Dachgeschosses befinden sich derzeit im Leerstand und verfügen insgesamt über 290qm.
Die um 1946 massiv erbaute Kunststeinhalle verfügt auf drei Geschossen über eine Fläche von ca. 850qm. Teilflächen sind derzeit vermietet.
Die Lagerhalle auf dem östlichen Grundstücksteil hat eine Grundfläche von ca. 770qm und ist teilvermietet.
Die Tischlerei wurde 1977 erbaut, verfügt über ca. 1.000qm Nutzfläche und ist teilvermietet.
Der Jahresrohertrag für die teilvermieteten Flächen beträgt derzeit: 17.841,90 EUR.
Mit einer entsprechenden Entwicklungsstrategie lässt sich dieser Wert vervielfachen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit den Nutzungen GI und WA. Der WA-Bereich verfügt über Flächen, auf denen beispielsweise Baugrundstücke hergestellt werden können.
Das Grundstück wird als Ganzes verkauft. Teilkäufe sind nicht möglich.
Weitere Informationen und ein detailliertes Exposé erhalten Sie auf unsere Homepage.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Liedtke Immobilien
Hendrik Liedtke
Ausstattung:
Lage:
Die Harzstadt Seesen liegt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand. Aufgrund der guten infrastrukturellen Lage wird Seesen auch das Fenster zum Harz genannt.
Um Seesen herum befinden sich Städte wie Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und Kassel.
Die Einwohnerzahl liegt inklusive der umliegenden Dörfer bei ca. 20.000. Die Stadt bietet alle Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie zum Beispiel: Grundschulen und Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, Saunen, Sportzentren, Banken, Ärzte und Apotheken.
Das Objekt befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten von der A7 entfernt, der Seesener Bahnhof ist fußläufig in ca. 10min erreichbar. Die B243 und B248 liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Um Seesen herum befinden sich Städte wie Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und Kassel.
Die Einwohnerzahl liegt inklusive der umliegenden Dörfer bei ca. 20.000. Die Stadt bietet alle Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie zum Beispiel: Grundschulen und Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, Saunen, Sportzentren, Banken, Ärzte und Apotheken.
Das Objekt befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten von der A7 entfernt, der Seesener Bahnhof ist fußläufig in ca. 10min erreichbar. Die B243 und B248 liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Objekthomepage:
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 3.200 m² |
Kaufpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Anmerkungen: | Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
Lage
Adresse:
Dehnestraße 6
38723 Seesen
38723 Seesen
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | Anschluss A7 | 5,00 km |
| Bahnhof | Bahnhof Seesen | 1,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Liedtke Immobilien
Kurparkstraße 8
38723 Seesen
38723 Seesen
| Telefon: | 05381 6979365 |
| Homepage: | http://www.liedtkeimmobilien.de |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Liedtke Immobilien
Kurparkstraße 8
38723 Seesen
Inhaber - Herr Hendrik Liedtke
Kontakt
TEL: +49 (0) 5381 69 79 365
Mail: info@liedtkeimmobilien.de
Web: www.liedtkeimmobilien.de
Kurparkstraße 8
38723 Seesen
Inhaber - Herr Hendrik Liedtke
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TEL: +49 (0) 5381 69 79 365
Mail: info@liedtkeimmobilien.de
Web: www.liedtkeimmobilien.de
Letzte Aktualisierung des Profils am 12.07.2024.
