- Ausreichend Parkplätze
- Zwei Rampen an der Vorderseite
- Erneuerung der Außenwände in 2023
- Übergabe Zustand: teilweise Renoviert
- Ebenerdiges Rolltor
- Deckenhöhe 4,5 m bis zum Träger ; Gesamt 5 m
- Fachgerechte Erneuerung der Bodenbeläge in 2023
- Nach Absprache erweiterbar auf bis zu 3.000 m²
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Estrich
Rampe: vorhanden
Baulicher Zustand: teilsaniert
Profil-ID:
GI-65887
Attraktive Lagerfläche im Gewerbegebiet Syke bei Bremen
| Standort: |
Stadt Syke Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Halle/Produktion
→ Lager |
| Nutzfläche: | 1.300 m² |
| Mietpreis: | 5,50 € pro m² |
Beschreibung
Bei der von uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine im Jahr 1985 fertiggestellte Lagerhalle. Die Halle umfasst etwa 1.300 m², die auf 24 x 54 m verteilt sind. Die Deckenhöhe beträgt 5 m, bis zum Deckenträger sind es 4,5 m. Die Außenwände wurden letztes Jahr komplett erneuert und der Bodenbelag wurde fachgerecht instand gesetzt. Der Bodenbelag ist sehr stabil, für eine Lagerung von Schwergütern aber nicht geeignet.
Die Halle verfügt nur über einen Stromanschluss. Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Von der Vorderseite aus ist die Halle durch zwei klappbare Rampen zu erreichen und deshalb gut für eine Anlieferung oder Beladung per LKW geeignet. Eine der Rampen wurde bereits erneuert, die Erneuerung der zweiten Rampe folgt in Kürze. Optional besteht die Möglichkeit, links neben den Rampen über eine kleine Auffahrt direkt vor die Halle zu fahren.Auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes befinden sich Ein- und Ausgänge.
Vom Eingang aus rechts gelegen befinden sich zwei weitere Hallen, die jeweils ca. 400-500 und ca. 1.300 m² groß sind. Dadurch kann die ursprüngliche Halle nach vorheriger Absprache auf eine Lagerfläche von ca. 3.000 m² erhöht werden. Beide Hallen haben separate Rolltore sowie Ein- und Ausgänge.
Das Gebäude verfügt über ein Brandschutzkonzept mit einer Brandmeldeanlage und ausreichend Feuerlöschern.
Der Vermieter befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lagerhalle und bietet an, unter gewissen Voraussetzungen, einen Teil der Logistik zu übernehmen, wie das Ein- und Auslagern.
Vor dem Gebäude stehen Pkw-Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Die Halle verfügt nur über einen Stromanschluss. Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Von der Vorderseite aus ist die Halle durch zwei klappbare Rampen zu erreichen und deshalb gut für eine Anlieferung oder Beladung per LKW geeignet. Eine der Rampen wurde bereits erneuert, die Erneuerung der zweiten Rampe folgt in Kürze. Optional besteht die Möglichkeit, links neben den Rampen über eine kleine Auffahrt direkt vor die Halle zu fahren.Auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes befinden sich Ein- und Ausgänge.
Vom Eingang aus rechts gelegen befinden sich zwei weitere Hallen, die jeweils ca. 400-500 und ca. 1.300 m² groß sind. Dadurch kann die ursprüngliche Halle nach vorheriger Absprache auf eine Lagerfläche von ca. 3.000 m² erhöht werden. Beide Hallen haben separate Rolltore sowie Ein- und Ausgänge.
Das Gebäude verfügt über ein Brandschutzkonzept mit einer Brandmeldeanlage und ausreichend Feuerlöschern.
Der Vermieter befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lagerhalle und bietet an, unter gewissen Voraussetzungen, einen Teil der Logistik zu übernehmen, wie das Ein- und Auslagern.
Vor dem Gebäude stehen Pkw-Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Ausstattung:
Lage:
Das Gewerbe- und Industriegebiet Hinter dem Bahnhof erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 85 Hektar. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine große Vielfalt an kleinen und mittleren Unternehmen aus, die in den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion tätig sind. Darunter befinden sich unter anderen mehrere sogenannte Hidden Champions, also Unternehmen, die in ihren jeweiligen Nischen weltweit führend sind, jedoch oft nicht allgemein bekannt sind. Aktuell steht in diesem Gebiet noch eine Restfläche von etwa 10.000 Quadratmetern zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für weitere Unternehmen bietet. Die günstige Lage und die bestehende Infrastruktur machen dieses Areal besonders attraktiv für weitere Investitionen und Ansiedlungen.
Interne Bezeichnung:
EV06076
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.300 m² |
| Gesamtfläche: | 1.300 m² |
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
nach Absprache
Mietpreis:
| Preis: | 5,50 € pro m² |
| Provision: |
3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
28857 Syke
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | 0421 9898490 |
| Fax: | 0421 989849-10 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Immobilienberater
Impressum:
Name: Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Vertretungsberechtiger: Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Anschrift: Am Wall 169/170
28195 Bremen
Telefon: Telefon: +49-421-98 98 49-0
Telefax: +49-421-98 98 49-10
Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial
Handelsregister: Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: Handelsregisternummer: HRB 156299
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen,Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991,
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherungs AG, Adenauerring 7, 81737 München (Geltungsbereich: Europa)
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
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Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial
Handelsregister: Handelsregister: Hamburg
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Letzte Aktualisierung des Profils am 14.11.2024.
