Profil-ID:
GI-66290
Investor gesucht für ein Ärztehaus, (Orthopädie) Große Strasse 21, 49584 Fürstenau
| Standort: |
Samtgemeinde Fürstenau Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Praxishaus |
| Nutzfläche: | 650 m² |
| Kaufpreis: | 425.000,00 € |
Beschreibung
Angeboten wird in zentralster Stadtlage in Fürstenau das ehemalige Modehaus Ludlage in der Großen Strasse 21 zum Betrieb als Ärztehaus. Ein Mietbewerber steht als
zukünftiger Mieter ( Orthopädie ) nach erfolgtem
Umbau bereit. Er bietet einen Mietvertrag mit
einer 15 jährigen Laufzeit und weiteren
Optionen. Das Objekt eignet sich auf Grund der
vorhandenen Möglichkeiten super zur Nutzung
als Ärztehaus. Ferner kann hier auch eine
Fläche ergänzend als Sanitätshaus angeboten
werden. Alle Hausanschlüsse wurden im
Rahmen der Stadtsanierung erneuert.
zukünftiger Mieter ( Orthopädie ) nach erfolgtem
Umbau bereit. Er bietet einen Mietvertrag mit
einer 15 jährigen Laufzeit und weiteren
Optionen. Das Objekt eignet sich auf Grund der
vorhandenen Möglichkeiten super zur Nutzung
als Ärztehaus. Ferner kann hier auch eine
Fläche ergänzend als Sanitätshaus angeboten
werden. Alle Hausanschlüsse wurden im
Rahmen der Stadtsanierung erneuert.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Praxis erfolgt durch den zukünftigen Betreiber.
Lage:
Für Unternehmen, die Geschäftsräume mieten oder kaufen möchten, haben wir in Fürstenau viel zu bieten. In der malerischen Innenstadt Fürstenaus !
Eine hervorragende Verkehrsanbindung, günstige Kaltmieten und ein hohes Nachfragepotential machen die Samtgemeinde zu einem spannenden Standort.
Herausragende Veranstaltungen wie der Settruper Bauernmarkt mit mehr als Tausenden von Besuchern, die Frühlingsmeile in Fürstenau, das mittelalterliche Burgfest oder das Mittsommerfest auf der Schlossinsel, das Fest der Kulturen und der Herbstmarkt sind besondere Veranstaltungen in der Samtgemeinde Fürstenau, die im Osnabrücker Lande bekannt und beliebt sind.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung, günstige Kaltmieten und ein hohes Nachfragepotential machen die Samtgemeinde zu einem spannenden Standort.
Herausragende Veranstaltungen wie der Settruper Bauernmarkt mit mehr als Tausenden von Besuchern, die Frühlingsmeile in Fürstenau, das mittelalterliche Burgfest oder das Mittsommerfest auf der Schlossinsel, das Fest der Kulturen und der Herbstmarkt sind besondere Veranstaltungen in der Samtgemeinde Fürstenau, die im Osnabrücker Lande bekannt und beliebt sind.
Sonstiges:
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und
Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht
übernommen werden. Es gelten unsere aktuellen "Allgemeinen
Geschäftsbedingungen" als Bestandteil dieses Angebotes. Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Hier finden Sie auch nochmals die Widerspruchsbelehrung !
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier
erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien.
Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir
unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Besichtigungstermine: Ihren Besichtigungstermin vereinbaren wir gern mit Ihnen, rufen Sie uns an unter: 05402 641690 oder 01712024689
Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht
übernommen werden. Es gelten unsere aktuellen "Allgemeinen
Geschäftsbedingungen" als Bestandteil dieses Angebotes. Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Hier finden Sie auch nochmals die Widerspruchsbelehrung !
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier
erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien.
Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir
unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Besichtigungstermine: Ihren Besichtigungstermin vereinbaren wir gern mit Ihnen, rufen Sie uns an unter: 05402 641690 oder 01712024689
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
Ärztehaus
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 650 m² |
| Gesamtfläche: | 784 m² |
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
sofort, nach Absprache
Kaufpreis:
| Preis: | 425.000,00 € |
| Anmerkungen: | VHB |
| Provision: | 25.875,00 |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Der Energieausweis liegt vor ! |
Lage
Adresse:
Große Strasse 21
49584 Fürstenau
49584 Fürstenau
Für dieses Objekt wurde keine Georeferenz erhoben! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Immobilien Simmert
Nemdener Kirchweg 4 4
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
| Telefon: | 05402 641690 |
| Fax: | 05402 641691 |
| Homepage: | http://www.immobilien-simmert.de |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Es gelten unsere aktuellen "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" als Bestandteil dieses Angebotes. Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Hier finden Sie auch nochmals die Widerspruchsbelehrung !
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier
erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien.
Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir
unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Besichtigungstermine: Ihren Besichtigungstermin vereinbaren wir gern mit Ihnen, rufen Sie uns an unter: 05402 641690 oder 01712024689
www.immobilien-simmert.de
Hier finden Sie auch nochmals die Widerspruchsbelehrung !
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier
erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien.
Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir
unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Besichtigungstermine: Ihren Besichtigungstermin vereinbaren wir gern mit Ihnen, rufen Sie uns an unter: 05402 641690 oder 01712024689
Letzte Aktualisierung des Profils am 20.03.2025.
