Profil-ID:
GI-66963
Attraktive Neubau Gewerbefläche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Wiefelstede
| Standort: |
Wiefelstede Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 98 m² |
| Mietpreis: | 1.190,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
440,00 € pro Monat |
Beschreibung
*Energieausweis wurde beantragt*
Diese exklusive Neubau-Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Gelegen in zentraler Lage an der Hauptstraße von Wiefelstede, sorgt die großzügige Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und eine einladende Atmosphäre. Ob Einzelhandel, Büro oder Praxis – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume sind flexibel gestaltbar und schaffen durch ihre moderne Architektur und hochwertigen Materialien ein ansprechendes Ambiente. Der Neubau erfüllt höchste energetische Standards.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 1.000,00 € und die Nebenkosten auf 370,00 €.
Diese exklusive Neubau-Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Gelegen in zentraler Lage an der Hauptstraße von Wiefelstede, sorgt die großzügige Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und eine einladende Atmosphäre. Ob Einzelhandel, Büro oder Praxis – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume sind flexibel gestaltbar und schaffen durch ihre moderne Architektur und hochwertigen Materialien ein ansprechendes Ambiente. Der Neubau erfüllt höchste energetische Standards.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 1.000,00 € und die Nebenkosten auf 370,00 €.
Ausstattung:
- Lage: Zentral an der Hauptstraße mit hoher Kundenfrequenz
- Schaufensterfront: Großzügig und einladend für optimale Präsentationsmöglichkeiten
- Fläche: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung
- Parkplätze: zwei Stellplätze direkt vor dem Objekt
- Neubauqualität: Hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Freiplatz
Baulicher Zustand: Erstbezug
- Schaufensterfront: Großzügig und einladend für optimale Präsentationsmöglichkeiten
- Fläche: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung
- Parkplätze: zwei Stellplätze direkt vor dem Objekt
- Neubauqualität: Hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Freiplatz
Baulicher Zustand: Erstbezug
Lage:
Wiefelstede ist eine aufstrebende Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Westerstede. Die Hauptstraße zählt zu den zentralen Anlaufpunkten und bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb Ihres Unternehmens.
Interne Bezeichnung:
171623
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 98 m² |
| Gesamtfläche: | 98 m² |
Baujahr:
2024
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 1.190,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 440,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 2.000,00 € |
| Provision: | 2.380,- € inkl. gesetzlicher MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
26215 Wiefelstede
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Friedrichs Immobilien
Lange Straße 91
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
| Telefon: | 044 03 9 33 90 |
| Fax: | 044 03 93 39 39 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Leonie Dierks
Telefon: 0441 97213528
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 29.01.2025.
