Attraktive Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Verkaufsfläche im Zentrum von Bad Zwischenahn

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser vielseitig nutzbaren Büro- und Verkaufsfläche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie umfasst einen großzügigen Verkaufsbereich, ein separates Büro, einen Sozialraum sowie ein gemeinschaftliches WC für Mitarbeiter und Kunden. Zusätzlich ist ein barrierefreier Zugang zum Büro gewährleistet. Die Vermieterin ist bereit nach Absprache eine Erneuerung des Fußbodens sowie der Decke vorzunehmen. Zu der Einheit gehören drei fest zugewiesene Parkplätze auf dem Hinterhof. Zudem stehen ausreichend Kundenparkplätze vor dem Geschäftsgebäude zur Verfügung. Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich außerdem ein Kiosk, eine Therapie- und Beratungseinheit, ein Bio-Lebensmittelladen und ein Friseursalon.

Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 1.600,00 € und die Nebenkosten auf 130,00 €.

Die Immobilie befindet sich an der gut frequentierten Straße „Langenhof“ und garantiert Ihnen eine hohe Sichtbarkeit sowie zahlreicher Laufkundschaft durch die bereits vorhandenen Verkaufsläden und Gewerbe-einheiten.

Standort:	Bad Zwischenahn Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Einzelhandel → Ladenlokal
Nutzfläche:	103 m²
Mietpreis:	1.904,00 € pro Monat
	Nebenkosten: 154,70 € pro Monat

Nutzfläche:	103 m²
Gesamtfläche:	103 m²

Preis:	1.904,00 € pro Monat
Nebenkosten:	154,70 € pro Monat
Anmerkungen:	Kaution: 3.200,00 €
Provision:	3.808,00 € inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Telefon:	044 03 9 33 90
Fax:	044 03 93 39 39
Homepage:	http://www.immobilien-friedrichs.de
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