Profil-ID:
GI-67078
Moderne, lichtdurchflutete Bürofläche im Obergeschoss in gut frequentierter Lage in Bad Zwischenahn
| Standort: |
Bad Zwischenahn Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürohaus |
| Nutzfläche: | 101 m² |
| Mietpreis: | 1.011,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
357,00 € pro Monat |
Beschreibung
Nahe dem Zentrum von Bad Zwischenahn bieten wir Ihnen diese hochwertige Bürofläche an. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss und ist über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Hauptflur, drei lichtdurchflutete Büroräume, eine Küche (mit hochwertiger Einbauküche), einen
Server- und Kopierraum, ein Archiv und einen Technikraum. Vor Ort sind ausreichend Stellplätze für das gesamte Geschäftshaus vorhanden.
Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 850,00 € und die Nebenkosten auf 300,00 €.
Server- und Kopierraum, ein Archiv und einen Technikraum. Vor Ort sind ausreichend Stellplätze für das gesamte Geschäftshaus vorhanden.
Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 850,00 € und die Nebenkosten auf 300,00 €.
Ausstattung:
-Repräsentatives Zwei-Parteien-Geschäftshaus mit Ausstellungs- sowie Büroflächen in verkehrszentraler Lage in Bad Zwischenahn
-Vinyl-Bodenbelag in den Büroräumen
-separater Eingangsbereich vorhanden
-ausreichende Parkmöglichkeiten für das gesamte Geschäftshaus, eine Wallbox ist vorhanden
-Glasfaser liegt bereits im Haus und kann problemlos angeschlossen werden mittels eines Kabels vom EG ins 1. OG
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: NEIN
-Vinyl-Bodenbelag in den Büroräumen
-separater Eingangsbereich vorhanden
-ausreichende Parkmöglichkeiten für das gesamte Geschäftshaus, eine Wallbox ist vorhanden
-Glasfaser liegt bereits im Haus und kann problemlos angeschlossen werden mittels eines Kabels vom EG ins 1. OG
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: NEIN
Lage:
Das modern gestaltete Anwesen ist ca. 4 PKW-Minuten von der A28 und ca. 16 PKW Minuten von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage.
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 2014
Interne Bezeichnung:
210875
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 101 m² |
| Gesamtfläche: | 101 m² |
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
nach Absprache
Mietpreis:
| Preis: | 1.011,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 357,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 2.550,00 € |
| Provision: | 2.023,- € inkl. gesetzlicher MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf Strom: | 13,20 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 73,40 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 12.08.2034 |
Lage
Adresse:
26160 Bad Zwischenahn
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Friedrichs Immobilien
Lange Straße 91
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
| Telefon: | 044 03 9 33 90 |
| Fax: | 044 03 93 39 39 |
| Homepage: | http://www.immobilien-friedrichs.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Marat Eganov
Telefon: 0441 9721350
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 24.02.2025.
