Profil-ID:
GI-67112
Gewerbeeinheit im EG in erstklassiger Lage von Bad Zw`ahn-individuell gestaltbar Vermieterprovision
| Standort: |
Bad Zwischenahn Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 233 m² |
| Mietpreis: | 2.000,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
1.000,00 € pro Monat |
Beschreibung
*Energieausweis wurde beantragt!*
Diese zentral und ideal gelegene Gewerbefläche im Herzen von Bad Zwischenahn, die zuvor als Buchhandlung diente, bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr Unternehmen in einer der attraktivsten Lagen der Region zu etablieren. Das Erdgeschoss umfasst ca. 232,96 m², während das Kellergeschoss mit ca. 23,28 m² direkten Zugang zur Tiefgarage gewährt. Nach Rücksprache mit dem potenziellen Mieter ist der Eigentümer bereit, die Fläche nach individuellen Wünschen zu gestalten, um eine flexible und optimale Nutzung zu gewährleisten. Die bodentiefen Schaufensterfronten garantieren nicht nur eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern sorgen auch für optimale Lichtverhältnisse, die ideale Bedingungen für Ihre Werbemaßnahmen schaffen. Dadurch wird Ihr Unternehmen zu einem echten Blickfang inmitten von Bad Zwischenahn. Profitieren Sie zudem von einer zusätzlichen Ausstellungsfläche in der Ammerland-Passage, die Ihnen erweiterte Optionen zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen eröffnet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer dynamischen und attraktiven Umgebung zu positionieren!
Diese zentral und ideal gelegene Gewerbefläche im Herzen von Bad Zwischenahn, die zuvor als Buchhandlung diente, bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr Unternehmen in einer der attraktivsten Lagen der Region zu etablieren. Das Erdgeschoss umfasst ca. 232,96 m², während das Kellergeschoss mit ca. 23,28 m² direkten Zugang zur Tiefgarage gewährt. Nach Rücksprache mit dem potenziellen Mieter ist der Eigentümer bereit, die Fläche nach individuellen Wünschen zu gestalten, um eine flexible und optimale Nutzung zu gewährleisten. Die bodentiefen Schaufensterfronten garantieren nicht nur eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern sorgen auch für optimale Lichtverhältnisse, die ideale Bedingungen für Ihre Werbemaßnahmen schaffen. Dadurch wird Ihr Unternehmen zu einem echten Blickfang inmitten von Bad Zwischenahn. Profitieren Sie zudem von einer zusätzlichen Ausstellungsfläche in der Ammerland-Passage, die Ihnen erweiterte Optionen zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen eröffnet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer dynamischen und attraktiven Umgebung zu positionieren!
Ausstattung:
Bodenfliesenbelag (WC-Raum) in hellbraun, kombiniert mit hellbraunen Wandfliesen im Spritzbereich; ansonsten weiße Wandgestaltung; Sanitärobjekte in Weiß; Holzinnentür mit Stahlzarge
1-fach verglaste Kunststoff-Schaufenster in weißer Ausführung
Automatik-Schiebetür; bestehend aus zwei sich öffnenden Türflügeln; Firma Teddington
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Unterkellert: JA
1-fach verglaste Kunststoff-Schaufenster in weißer Ausführung
Automatik-Schiebetür; bestehend aus zwei sich öffnenden Türflügeln; Firma Teddington
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Unterkellert: JA
Lage:
Besonders hervorzuheben ist die 1A-Lage, die mit einer hohen Kundenfrequenz einhergeht, sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zur Flaniermeile und zum malerischen Zwischenahner Meer. Zudem sind Bus- und Zuganbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie Vorteil daraus, Ihre Geschäftsidee in einer der lukrativsten Lagen Bad Zwischenahns zu realisieren.
Interne Bezeichnung:
130529-1
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 233 m² |
| Gesamtfläche: | 233 m² |
Mietpreis:
| Preis: | 2.000,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 1.000,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | **Vermieterprovision** Kaution: 4.000,00 € 2 Monatskaltmieten |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
26160 Bad Zwischenahn
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Friedrichs Immobilien
Lange Straße 91
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
| Telefon: | 044 03 9 33 90 |
| Fax: | 044 03 93 39 39 |
| Homepage: | http://www.immobilien-friedrichs.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Marat Eganov
Telefon: 0441 9721350
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 05.03.2025.
