Profil-ID:
GI-65418
Verkaufs- / Ausstellungsfläche Melle Mitte mit Halle
| Standort: |
Stadt Melle Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Einzelhandel |
| Nutzfläche: | 525 m² |
| Mietpreis: | 2.500,00 € pro Monat |
Beschreibung
Mühlenstrasse 48 in Melle Mitte: Helle Ausstellungs- und Verkaufsfläche von ca. 225 qm in Melle Mitte mit großzügiger Schaufensterfläche mit anschließender Halle von ca. 300 qm
an der Hauptstrasse zwischen Bahnhof und Stadtmitte, verkehrsgünstig gelegen, Gebäude umfahrbar, Parkplätze vorhanden (anmietbar) Parkplätze auf der Strasse, Laufseite der Strasse, Bushaltestelle am Gebäude
- ca. 225 qm
- ebenerdiger, stabiler Estrich
- Deckenhöhe ca. 3,5 m
- beheizt (Gas), Fernwärme in Vorbereitung
- mit sehr großzügiger Fensterfläche zur Mühlenstrasse
- 2 Seiteneingänge
- einfache Sanitärräume, Teeküche
- Parkplätze: können zusätzlich angemietet werden 20€ / Platz und Monat zzgl. ges. USt.
Mögliche Erweiterung: ggf. zusätzliche, direkt daneben liegende Halle von 300 qm anmietbar.
an der Hauptstrasse zwischen Bahnhof und Stadtmitte, verkehrsgünstig gelegen, Gebäude umfahrbar, Parkplätze vorhanden (anmietbar) Parkplätze auf der Strasse, Laufseite der Strasse, Bushaltestelle am Gebäude
- ca. 225 qm
- ebenerdiger, stabiler Estrich
- Deckenhöhe ca. 3,5 m
- beheizt (Gas), Fernwärme in Vorbereitung
- mit sehr großzügiger Fensterfläche zur Mühlenstrasse
- 2 Seiteneingänge
- einfache Sanitärräume, Teeküche
- Parkplätze: können zusätzlich angemietet werden 20€ / Platz und Monat zzgl. ges. USt.
Mögliche Erweiterung: ggf. zusätzliche, direkt daneben liegende Halle von 300 qm anmietbar.
Ausstattung:
großer Schaufensterfläche, stabiler Estrich, ebenerdig, beheizt (Gas, Fernwärme), Deckenhöhe max. 3,5 m, mit sehr großzügiger Fensterfläche zur Mühlenstrasse, 2 Seiteneingänge, einfache Sanitärräume, Teeküche, Halle: unbeheizt, Steinboden, zwei große Zugangstore, Deckenhöhe 5,5 m, Parkplätze: können zusätzlich angemietet werden 22€ / Platz und Monat zzgl. ges. USt.
Lage:
Lage an der Hauptstrasse zwischen Bahnhof und Markt, 400m zum Bahnhof, neu entstehendes Wohngebiet nebenan, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, nahe zum Oldtimermuseum
Sonstiges:
Nutzungsideen:
Die Räume können auch für Showrooms, Büros, Schulungsräume, Praxen für Heilberufe genutzt / ggf. ausgebaut werden, ansonsten sind sie besonders geeignet für:
Einzel- und Großhandel mit städtischem Publikumsverkehr z. B. Versorger der nahen Umgebung (wie Naheinkauf, Getränkemarkt), Einzel- und Großhandel mit Bedarf für große und gut sichtbare Präsentationsflächen (z. B. Bad- und Sanitär, Möbel, Küchen, Weisse Ware, Auto, Motorrad, Fahrrad/Bikes, Solar, Saunatechnik, Sicherheitstechnik/ Haussicherung/ Türen, Kamine, Bodenbeläge, Lichttechnik /Beleuchtung u. v. m.), Werkstatt (in der Halle) mit Verkauf (z.B. PKW, Oldtimer, Motorräder, Bikes E-Mobilität, Sportstudios, Physiotherapie, Fahrender Sozial- und Pflegedienst mit Fahrzeughalle, Bildungsträger, Schulungsstätten, Galerien, Museen, Kunst-, Kultur- und Infomationsstätten, Beratungs- und Informationszentren, Fotostudio / TV-Produktion, Postdienstleister Auslieferung und Abholung u. v. m.
Handel mit angeschlossenem Verköstigung (z. B. Weinladen) denkbar, Gastronomie mit Vollküche eher schwierig aufgrund von Auflagen und doch recht umfangreichen notwendigen Investitionen
Die Räume können auch für Showrooms, Büros, Schulungsräume, Praxen für Heilberufe genutzt / ggf. ausgebaut werden, ansonsten sind sie besonders geeignet für:
Einzel- und Großhandel mit städtischem Publikumsverkehr z. B. Versorger der nahen Umgebung (wie Naheinkauf, Getränkemarkt), Einzel- und Großhandel mit Bedarf für große und gut sichtbare Präsentationsflächen (z. B. Bad- und Sanitär, Möbel, Küchen, Weisse Ware, Auto, Motorrad, Fahrrad/Bikes, Solar, Saunatechnik, Sicherheitstechnik/ Haussicherung/ Türen, Kamine, Bodenbeläge, Lichttechnik /Beleuchtung u. v. m.), Werkstatt (in der Halle) mit Verkauf (z.B. PKW, Oldtimer, Motorräder, Bikes E-Mobilität, Sportstudios, Physiotherapie, Fahrender Sozial- und Pflegedienst mit Fahrzeughalle, Bildungsträger, Schulungsstätten, Galerien, Museen, Kunst-, Kultur- und Infomationsstätten, Beratungs- und Informationszentren, Fotostudio / TV-Produktion, Postdienstleister Auslieferung und Abholung u. v. m.
Handel mit angeschlossenem Verköstigung (z. B. Weinladen) denkbar, Gastronomie mit Vollküche eher schwierig aufgrund von Auflagen und doch recht umfangreichen notwendigen Investitionen
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
Fäche Neubau vorne EG
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 525 m² |
| Gesamtfläche: | 525 m² |
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
sofort
Mietpreis:
| Preis: | 2.500,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 2500 € Nettokaltmiete, ca. 250 € NK kalt, Heiznebenkosten nach Verbrauch/Vertrag (Gas, Fernwärme) |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Denkmalgeschütztes Gebäude. |
Lage
Adresse:
Mühlenstrasse 48
49324 Melle
49324 Melle
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Bahnhof | Melle | 0,40 km |
| ÖPNV-Haltestelle | direkt vor der Tür | 0,00 km |
| Autobahn | Melle Mitte | 5,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Grundstücksgemeinschaft Gebrüder Meyer Melle Mühlenstrasse
Mühlenstrasse 48
49324 Mellle
49324 Mellle
| Telefon: | 05422 2285 |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Grundstücksgemeinschaft Gebr. Meyer
Jörn-Axel Meyer, Sabine Meyer-Papageorgiou
Mühlenstrasse 48
D-49324 Melle
www.muehlenstrasse48.de
Email: kontakt@muehlenstrasse48.de
Zuständiges Finanzamt: Osnabrück-Land
Verantwortlicher Verwalter:
Rudolf Humpola
Herrenteich 14a
49324 Melle
Jörn-Axel Meyer, Sabine Meyer-Papageorgiou
Mühlenstrasse 48
D-49324 Melle
www.muehlenstrasse48.de
Email: kontakt@muehlenstrasse48.de
Zuständiges Finanzamt: Osnabrück-Land
Verantwortlicher Verwalter:
Rudolf Humpola
Herrenteich 14a
49324 Melle
Letzte Aktualisierung des Profils am 06.01.2025.
