Profil-ID:
GI-67084
Praxis-, Verkaufs- und Ausstellungsfläche Melle Mitte
| Standort: |
Stadt Melle Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Praxisfläche |
| Nutzfläche: | 195 m² |
| Mietpreis: | 1.350,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
200,00 € pro Monat |
Beschreibung
Fläche in Melle Mitte zu vermieten - in einem der denkmalgeschützen Traditionshäuser von Melle
- für Einzelhandel, Büro, Schulung, Ausstellung, Praxis (Heil- und Heilnebenberufe) und ggf. auch Gastronomie geeignet, je nach Branche und Gewerbe kann u. U. eine Genehmigung auf Nutzungsänderung notwendig werden
- 1.350 € p. M. netto kalt
- ca. 195 qm
- Zugang von Straße ebenerdig, 1 Stufe ca. 60 cm von der Ausstellungsfläche zu den weiteren Flächen
- ansprechender Designlaminatboden
- Deckenhöhe ca. 3 m
- beheizt (Gas), Fernwäre in Vorbereitung
- ca. 11 m Fensterfläche zur Mühlenstrasse
- Teeküche, Toiletteetc.
- Gebäude umfahrbar
- Laufseite der Strasse, Bushaltestelle am Gebäude
- Parkplätze: können zusätzlich angemietet werden
für 22 € / Platz und Monat zzgl. ges. USt.
Mehr auch unter www.muehlenstrasse48.de.
- für Einzelhandel, Büro, Schulung, Ausstellung, Praxis (Heil- und Heilnebenberufe) und ggf. auch Gastronomie geeignet, je nach Branche und Gewerbe kann u. U. eine Genehmigung auf Nutzungsänderung notwendig werden
- 1.350 € p. M. netto kalt
- ca. 195 qm
- Zugang von Straße ebenerdig, 1 Stufe ca. 60 cm von der Ausstellungsfläche zu den weiteren Flächen
- ansprechender Designlaminatboden
- Deckenhöhe ca. 3 m
- beheizt (Gas), Fernwäre in Vorbereitung
- ca. 11 m Fensterfläche zur Mühlenstrasse
- Teeküche, Toiletteetc.
- Gebäude umfahrbar
- Laufseite der Strasse, Bushaltestelle am Gebäude
- Parkplätze: können zusätzlich angemietet werden
für 22 € / Platz und Monat zzgl. ges. USt.
Mehr auch unter www.muehlenstrasse48.de.
Ausstattung:
Designboden, beheizt (Gas, Fernwärme), Deckenhöhe max. 3,3 m / 2,7 m, mit sehr großzügiger Fensterfläche zur Mühlenstrasse, Teeküche, Toilette, Parkplätze: können zusätzlich angemietet werden 22€ / Platz und Monat zzgl. ges. USt.
Lage:
Lage an der Hauptstrasse zwischen Bahnhof und Markt, 400m zum Bahnhof, neu entstehendes Wohngebiet nebenan, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig
![[x]](../../../resources/de.regiogmbh.inecos.wicket.components.BooleanImage/img/boolean-true_metropolregionnw.png)
Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.Sonstiges:
Nutzungsideen:
Die Räume können auch für Showrooms, Büros, Schulungsräume, Handel (z. B. Weinladen) Praxen für Heilberufe genutzt / ggf. ausgebaut werden, ansonsten sind sie geeignet für:
Einzel- und Großhandel mit städtischem Publikumsverkehr z. B. Versorger der nahen Umgebung (wie Naheinkauf, Getränkemarkt), Einzel- und Großhandel mit Bedarf für große und gut sichtbare Präsentationsflächen (z. B. Bad- und Sanitär, Möbel, Küchen, Weisse Ware, Auto, Motorrad, Fahrrad/Bikes, Solar, Saunatechnik, Sicherheitstechnik/ Haussicherung/ Türen, Kamine, Bodenbeläge, Lichttechnik /Beleuchtung u. v. m.), Werkstatt (in der Halle) mit Verkauf (z.B. PKW, Oldtimer, Motorräder, Bikes E-Mobilität, Sportstudios, Physiotherapie, Fahrender Sozial- und Pflegedienst mit Fahrzeughalle, Bildungsträger, Schulungsstätten, Galerien, Museen, Kunst-, Kultur- und Infomationsstätten, Beratungs- und Informationszentren, Fotostudio / TV-Produktion, Postdienstleister Auslieferung und Abholung u. v. m. Gastronomie mit Vollküche eher schwierig aufgrund von Auflagen und doch recht umfangreichen notwendigen Investitionen.
Die Räume können auch für Showrooms, Büros, Schulungsräume, Handel (z. B. Weinladen) Praxen für Heilberufe genutzt / ggf. ausgebaut werden, ansonsten sind sie geeignet für:
Einzel- und Großhandel mit städtischem Publikumsverkehr z. B. Versorger der nahen Umgebung (wie Naheinkauf, Getränkemarkt), Einzel- und Großhandel mit Bedarf für große und gut sichtbare Präsentationsflächen (z. B. Bad- und Sanitär, Möbel, Küchen, Weisse Ware, Auto, Motorrad, Fahrrad/Bikes, Solar, Saunatechnik, Sicherheitstechnik/ Haussicherung/ Türen, Kamine, Bodenbeläge, Lichttechnik /Beleuchtung u. v. m.), Werkstatt (in der Halle) mit Verkauf (z.B. PKW, Oldtimer, Motorräder, Bikes E-Mobilität, Sportstudios, Physiotherapie, Fahrender Sozial- und Pflegedienst mit Fahrzeughalle, Bildungsträger, Schulungsstätten, Galerien, Museen, Kunst-, Kultur- und Infomationsstätten, Beratungs- und Informationszentren, Fotostudio / TV-Produktion, Postdienstleister Auslieferung und Abholung u. v. m. Gastronomie mit Vollküche eher schwierig aufgrund von Auflagen und doch recht umfangreichen notwendigen Investitionen.
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
Mühlenstraße 48 II
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 195 m² |
| Gesamtfläche: | 195 m² |
Baujahr:
1933
Verfügbar ab:
sofort
Mietpreis:
| Preis: | 1.350,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 200,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Nebenkosten kalt. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | DEnkmalgeschütztes Gebäude. |
Lage
Adresse:
Mühlenstraße 48
49324 Melle
49324 Melle
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Bahnhof | Melle | 0,40 km |
| ÖPNV-Haltestelle | direkt vor der Tür | 0,00 km |
| Autobahn | Melle Mitte | 5,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Grundstücksgemeinschaft Gebrüder Meyer Melle Mühlenstraße
Mühlenstraße 48
49324 Melle
49324 Melle
| Telefon: | 05422 2285 |
| Homepage: | http://www.muehlenstrasse48.de |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Grundstücksgemeinschaft Gebr. Meyer
Jörn-Axel Meyer, Sabine Meyer-Papageorgiou
Mühlenstrasse 48
D-49324 Melle
www.muehlenstrasse48.de
Email: kontakt@muehlenstrasse48.de
Zuständiges Finanzamt: Osnabrück-Land
Verantwortlicher Verwalter:
Rudolf Humpola
Herrenteich 14a
49324 Melle
Jörn-Axel Meyer, Sabine Meyer-Papageorgiou
Mühlenstrasse 48
D-49324 Melle
www.muehlenstrasse48.de
Email: kontakt@muehlenstrasse48.de
Zuständiges Finanzamt: Osnabrück-Land
Verantwortlicher Verwalter:
Rudolf Humpola
Herrenteich 14a
49324 Melle
Letzte Aktualisierung des Profils am 26.02.2025.
