Profil-ID:
GF-39737
Stadt Osnabrück: WissenschaftsPark Osnabrück
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Sondergebiet |
| Preis: | je nach Zielgruppe (Preise bitte anfragen) |
| Verfügbare Fläche: | 0,22 ha |
Beschreibung
Idealer Standort für wissensintensive Dienstleistungen
Mit dem WissenschaftsPark Osnabrück verfügt Osnabrück über einen Standort mit ganz neuen Qualitäten. Unmittelbar neben dem gemeinsamen Campus Westerberg der Hochschule und der Universität Osnabrück ist auf knapp 9 ha ein Raum für innovative und technologieorientierte Unternehmen entstanden.
Der WissenschaftsPark bietet den unmittelbaren Zugang zu den zukünftigen Fach- und Führungskräften, Kooperationsmöglichkeiten mit den Forschungseinrichtungen und Lehrstühlen von Universität und Fachhochschule Osnabrück sowie die Nutzung der Hochschulinfrastrukturen.
Eine gute Verkehrsanbindung und Breitbandanbindungen je nach Bedürfnis sind für den WissenschaftsPark Selbstverständlichkeiten: Der WissenschaftsPark Osnabrück ist bereits ideal an die A1 und die nur zwei Kilometer entfernte Osnabrücker Innenstadt angebunden. Der International Airport Münster-Osnabrück und der Hauptbahnhof Osnabrück sind bestens erreichbar.
Mit dem WissenschaftsPark Osnabrück verfügt Osnabrück über einen Standort mit ganz neuen Qualitäten. Unmittelbar neben dem gemeinsamen Campus Westerberg der Hochschule und der Universität Osnabrück ist auf knapp 9 ha ein Raum für innovative und technologieorientierte Unternehmen entstanden.
Der WissenschaftsPark bietet den unmittelbaren Zugang zu den zukünftigen Fach- und Führungskräften, Kooperationsmöglichkeiten mit den Forschungseinrichtungen und Lehrstühlen von Universität und Fachhochschule Osnabrück sowie die Nutzung der Hochschulinfrastrukturen.
Eine gute Verkehrsanbindung und Breitbandanbindungen je nach Bedürfnis sind für den WissenschaftsPark Selbstverständlichkeiten: Der WissenschaftsPark Osnabrück ist bereits ideal an die A1 und die nur zwei Kilometer entfernte Osnabrücker Innenstadt angebunden. Der International Airport Münster-Osnabrück und der Hauptbahnhof Osnabrück sind bestens erreichbar.
Vorhandene Branchen:
Das InnovationsCentrum Osnabrück ICO ist seit März 2014 im WissenschaftsPark ansässig. In dem Technologie- und Gründerzentrum sind zahlreiche wissensbasierte Unternehmen und Einrichtungen tätig, die mit den Hochschulen kooperieren. Neben dem ICO haben sich im WissenschaftsPark innovative Unternehmen angesiedelt.
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur:
Das Gelände des WissenschaftsParks liegt unmittelbar angrenzend an den Campus von Universität und Hochule Osnabrück am Westerberg.
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 8,80 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 0,22 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 0,22 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Sondergebiet (SO) | 0,22 ha | - | - |
Kommentar zur Nutzung:
Die gemäß § 11 Abs. 1 BauNVO festgesetzten Sondergebiete 1-3 (SO 1, SO 2 und SO 3) dienen der Nutzung als Wissenschaftspark, in denen ausschließlich folgende Nutzungen zulässig sind:
- Wissensbasierte Unternehmensgründer aus Hochschulen,
- Wissensbasierte Unternehmen, die sich durch ihren Bezug und ihre Kooperation mit Hochschulen, einen hohen Anteil hochqualifizierter Beschäftigter und eine nur untergeordnete End- bez. Privatkundenorientierung auszeichnen
- Hochschulprojekte, Transferbereiche, Drittmittelprojekte, (Sonder-) Forschungsbereiche, Forschungsinstitute etc.
- Forschungs- und Entwicklungsabteilungen.
Ausnahmsweise können im SO 1-3 allgemeine Dienstleistungsnutzungen mit einer maximalen Größe von 250 m² Nutzfläche zugelassen werden.
Im SO 1 und 2 sind Wohnungen für Betriebsleiter und Aufsichtspersonal ausnahmsweise nur in den Obergeschossen zulässig.
Im SO 3 sind Wohnungen für Betriebsleiter und Aufsichtspersonal ausnahmsweise zulässig.
- Wissensbasierte Unternehmensgründer aus Hochschulen,
- Wissensbasierte Unternehmen, die sich durch ihren Bezug und ihre Kooperation mit Hochschulen, einen hohen Anteil hochqualifizierter Beschäftigter und eine nur untergeordnete End- bez. Privatkundenorientierung auszeichnen
- Hochschulprojekte, Transferbereiche, Drittmittelprojekte, (Sonder-) Forschungsbereiche, Forschungsinstitute etc.
- Forschungs- und Entwicklungsabteilungen.
Ausnahmsweise können im SO 1-3 allgemeine Dienstleistungsnutzungen mit einer maximalen Größe von 250 m² Nutzfläche zugelassen werden.
Im SO 1 und 2 sind Wohnungen für Betriebsleiter und Aufsichtspersonal ausnahmsweise nur in den Obergeschossen zulässig.
Im SO 3 sind Wohnungen für Betriebsleiter und Aufsichtspersonal ausnahmsweise zulässig.
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,6 |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Der B-Plan Nr. 571 kann hier abgerufen werden: http://geo.osnabrueck.de/bplan/
Preis
Preis inkl. Erschließung:
je nach Zielgruppe (Preise bitte anfragen)
Eigentümer:
- Kommune(n)
Anmerkungen zum Eigentümer:
Eigentümerin ist die Stadt Osnabrück. Die Vermarktung erfolgt ausschließlich durch die WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH im Auftrag der Stadt.
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 1 (Richtung Bremen) | 7,50 km |
| Autobahn | A 1 (Richtung Dortmund) | 6,50 km |
| Bahnhof | Hauptbahnhof | 5,00 km |
| Internationaler Flughafen | FMO | 28,00 km |
| Regionalflughafen | Atterheide | 6,00 km |
Link zu besonderer Verkehrsinfrastruktur:
Ansprechpartner
Anbieter:
WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
Natruper-Tor-Wall 2A
49076 Osnabrück
49076 Osnabrück
| Telefon: | 0541 323 2900 |
| Homepage: | http://www.wfo.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Frank Bohl, Unternehmensservice
Telefon: 0541 323 2905
E-Mail:
Impressum:
WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
Natruper-Tor-Wall 2A - 49076 Osnabrück
Telefon: 0541 323 2900
Mail: info@wfo.de
AG Osnabrück HRB 16892
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117652747
Aufsichtsratsvorsitzende: Katharina Pötter
Geschäftsführer: Ingmar Bojes
Natruper-Tor-Wall 2A - 49076 Osnabrück
Telefon: 0541 323 2900
Mail: info@wfo.de
AG Osnabrück HRB 16892
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117652747
Aufsichtsratsvorsitzende: Katharina Pötter
Geschäftsführer: Ingmar Bojes
Letzte Aktualisierung des Profils am 24.10.2024.
